Cuando financiamos una inversión, debido a que tarda un tiempo en producir ingresos, es conveniente solicitar el préstamo con carencia. Es decir, durante un periodo corto pagar solo los intereses con el objetivo de no vernos agobiados mientras nuestro negocio comienza a funcionar.
También puede aplicarse a situaciones personales como en la construcción de una vivienda, etc.
La hoja, a partir de la cuantía del préstamo, tipo de interés y periodos de pago, calcula el importe de los pagos para la carencia y para la amortización, así como el cuadro del préstamo.
También puede aplicarse a situaciones personales como en la construcción de una vivienda, etc.
La hoja, a partir de la cuantía del préstamo, tipo de interés y periodos de pago, calcula el importe de los pagos para la carencia y para la amortización, así como el cuadro del préstamo.
Si quieres profundizar en las matemáticas financieras, desde los conceptos más básicos, hasta la rentabilidad, préstamos, etc. te sugiero echa un vistazo al libro siguiente:
13 comentarios:
Hola,
Interesante Excel pero..... veo que tiene un fallo.
Funciona correctamente cuando la carencia es cero pero cuando la carencia es mayor de cero, no corriges la columna J (capital amortizado).
El capital amortizado, debería ajustarse al numero de años total del préstamo minorado por los años de carencia para que al final de la vida del préstamo la suma de amortización de capital(columna J) alcance el importe del préstamo, cosa que ahora no hace (el fácil comprobarlo, sumando todos los valores de la columna J cuando la carencia es mayor que cero).
saludos.
Hola Iñaki. Gracias por el comentario.
Creo que la columna J (suma de amortizaciones) no te cuadra porque has introducido un periodo superior a 360 cuotas (30 años), y la hoja sólo admite como máximo dicho plazo. Para solucionarlo tienes rellenar con fórmulas las columnas F,G,H,I,J,K, hacia abajo a partir de la fila 374.
Aprovechando he introducido en validación de datos un mensaje con el nº de años máximo que admite.
muchas gracias, me ha resultado muy útil. un saludo
Hola,
Tengo un préstamo con las siguientes condiciones:
Capital= 57000 € al 7,25% de interés nominal anual durante 9 meses. Los intereses junto con el capital de devolverán al vencimiento.
El banco me informa que los intereses ascienden a 3.133,81 €, pero mis cálculos en Excel me arrojan una cifra de 4.132,50 € ¿Qué estoy haciendo mal?
Gracias y felicitaciones por el blog.
José
Jogope, estás calculando los intereses de todo el año. Si calculas la proporción en nº de días de los 9 meses te tiene que coincidir con el banco. Saludos
Artemio, oye puedes dar la contraseña para desproteger esta hoja por favor, lo necesito de verdad verdad. Muchas Gracias por el aporte. rg401@hotmail.com
Hola felicitarte de antemano, pero yo lo unico que echo de menos es una casilla para la comisión de apertura.
gracias!!
Hola Christian, gracias por tu sugerencia. Mientras no publico una versión nueva te agradezco bajes otras aplicaciones que si incluyen comisión de apertura a partir del siguiente enlace:
http://www.economia-excel.com/search/label/Pr%C3%A9stamos
Hola Artemio, me podrías enviar esta plantilla desprotegida.
Un saludo
Ramón, facilítame el correo y te la envío desprotegida. Saludos
Tienes la habilidad de hacer fácil lo que pocos consiguen. Hace tiempo que intento encontrar metodología o plantillas elaboradas de préstamos con carencia y parece algo imposible. Todas tienen carencias o son incompletas. Si no te importa me gustaría que me facilitases esta plantilla desprotegida para poder analizarla paso a paso. Mi correo particular es: prietosegura@gmail.com
Gracias y felicidades
Buenos días Artemio,
Es el excel más útil que he encontrado en la red, y me preguntaba si podrías facilitarme la contraseña. Estoy comparando préstamos de estudios para post grados, y realmente quiero entender la hoja de cálculo y añadir unas notas para aclararme.
mi correo es: jjalonrey@gmail.com
Saludos y gracias!!
Hola Artemio. ¿Podrías pasarme desprotegido el cuadro de amortización con carencia?: teror_@hotmail.com
Mil gracias
Enrique
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