Préstamo con carencia y cuotas fijas

Cuando financiamos una inversión, debido a que tarda un tiempo en producir ingresos, es conveniente solicitar el préstamo con carencia. Es decir, durante un periodo corto pagar sólo los intereses con el objetivo de no vernos agobiados mientras nuestro negocio comienza a funcionar.
También puede aplicarse a situaciones personales como en la construcción de una vivienda, etc.
La hoja, a partir del importe, tipo de interés y periodos, calcula el importe de los pagos para la carencia y para la amortización, así como el cuadro del préstamo.

11 comentarios:

Iñaki dijo...

Hola,
Interesante Excel pero..... veo que tiene un fallo.

Funciona correctamente cuando la carencia es cero pero cuando la carencia es mayor de cero, no corriges la columna J (capital amortizado).
El capital amortizado, debería ajustarse al numero de años total del préstamo minorado por los años de carencia para que al final de la vida del préstamo la suma de amortización de capital(columna J) alcance el importe del préstamo, cosa que ahora no hace (el fácil comprobarlo, sumando todos los valores de la columna J cuando la carencia es mayor que cero).

saludos.

Artemio dijo...

Hola Iñaki. Gracias por el comentario.
Creo que la columna J (suma de amortizaciones) no te cuadra porque has introducido un periodo superior a 360 cuotas (30 años), y la hoja sólo admite como máximo dicho plazo. Para solucionarlo tienes rellenar con fórmulas las columnas F,G,H,I,J,K, hacia abajo a partir de la fila 374.
Aprovechando he introducido en validación de datos un mensaje con el nº de años máximo que admite.

gihsoft dijo...

muchas gracias, me ha resultado muy útil. un saludo

Jogope dijo...

Hola,

Tengo un préstamo con las siguientes condiciones:
Capital= 57000 € al 7,25% de interés nominal anual durante 9 meses. Los intereses junto con el capital de devolverán al vencimiento.

El banco me informa que los intereses ascienden a 3.133,81 €, pero mis cálculos en Excel me arrojan una cifra de 4.132,50 € ¿Qué estoy haciendo mal?

Gracias y felicitaciones por el blog.

José

Artemio dijo...

Jogope, estás calculando los intereses de todo el año. Si calculas la proporción en nº de días de los 9 meses te tiene que coincidir con el banco. Saludos

Raul Gomez dijo...

Artemio, oye puedes dar la contraseña para desproteger esta hoja por favor, lo necesito de verdad verdad. Muchas Gracias por el aporte. rg401@hotmail.com

Christian Martin dijo...

Hola felicitarte de antemano, pero yo lo unico que echo de menos es una casilla para la comisión de apertura.
gracias!!

Artemio dijo...

Hola Christian, gracias por tu sugerencia. Mientras no publico una versión nueva te agradezco bajes otras aplicaciones que si incluyen comisión de apertura a partir del siguiente enlace:
http://www.economia-excel.com/search/label/Pr%C3%A9stamos

Ramon dijo...

Hola Artemio, me podrías enviar esta plantilla desprotegida.

Un saludo

Artemio dijo...

Ramón, facilítame el correo y te la envío desprotegida. Saludos

Antonio Prieto dijo...

Tienes la habilidad de hacer fácil lo que pocos consiguen. Hace tiempo que intento encontrar metodología o plantillas elaboradas de préstamos con carencia y parece algo imposible. Todas tienen carencias o son incompletas. Si no te importa me gustaría que me facilitases esta plantilla desprotegida para poder analizarla paso a paso. Mi correo particular es: prietosegura@gmail.com
Gracias y felicidades