Ahorro fiscal del préstamo vivienda en España

La adquisición de primera vivienda en España cuenta con un importante incentivo fiscal que consiste en deducir en el impuesto sobre la renta un porcentaje de las inversiones o cuotas de préstamo (cuando se adquiere con financiación ajena) hasta la inversión máxima deducible de 9015 € al año.

La aplicación Excel simula la deducción en función del importe y las condiciones del préstamo necesario para financiar la vivienda, teniendo en cuenta además el domicilio fiscal del sujeto pasivo.

Los cálculos se realizan basándose en los porcentajes siguientes, vigentes en la actualidad:
  • Tramo estatal de deducción: 10,05 %.
  • Tramo autonómico: Cataluña con carácter general: 3,45 %
  • Tramo autonómico: Cataluña régimen especial: 6,45 %
  • Tramo autonómico, resto de comunidades autónomas: 4,95 %.

3 comentarios:

Gustavo dijo...

Me parece un excelente informe.



Firma: Geriatricos

Flavio dijo...

Me parece un excelente informe.



Firma: Geriatricos

sergi.arnabat dijo...

Creo que este informe se puede considerar orientativo, ya que no se tiene en cuenta los rendimientos integros de la renta, cosa que influye en el resultado final de la deducción. Corrígeme si me equivoco.